Villa in Velez Rubio

Beschrijving

Deze moderne vrijstaande villa is perfect onderhouden en ligt in een schilderachtig dorpje nabij Vélez Rubio, Almeria, in het zuiden van Spanje. De woning heeft een woonoppervlakte van 191 m² op een volledig omheind perceel van 1000 m². Rondom de woning bevinden zich goed onderhouden tuinen met een zwembad van 3,5 x 9 meter. Daarnaast zijn er twee aparte houten cabines, voorzien van water en elektriciteit; één met keuken en badkamer met douche, ideaal voor extra gasten of als gastenverblijf. De villa beschikt over een recent geïnstalleerd zonnepanelensysteem met 16 panelen dat de hele woning van energie voorziet, inclusief centrale verwarming, waardoor de energierekening minimaal is. De moderne keuken is volledig uitgerust met Bosch-appliances, waaronder oven, ingebouwde magnetron, inductiekookplaat, vaatwasser en Amerikaanse koelkast/vriezer, met granieten werkbladen. De open woonkamer-keuken van ongeveer 4,5 x 12 meter heeft plafondventilatoren, airconditioning, een houtkachel en Franse deuren die toegang geven tot de tuinen. De woning heeft drie dubbele slaapkamers; de hoofdslaapkamer met en-suite badkamer met ruime douche, airconditioning, radiator en plafondventilator. De hoofdbadkamer beschikt over een vrijstaand bad en een inloopdouche, beide met verwarmde handdoekradiatoren. Een aparte garage met wateraansluiting voor de wasmachine en uitzicht op de tuin en het zwembad biedt extra gemak. Buiten is de tuin zorgvuldig aangelegd met diverse planten zoals oleanders, palmbomen, lavendel, rozemarijn, dennenbomen en coniferen, met automatische irrigatie en zonneverlichting voor sfeervolle avonden. Het zwembad is omgeven door tegels en ligweiden, met een pad en trappen naar de houten cabines. De woning beschikt over meerdere wateropslagsystemen, waaronder een tank van 750 liter, een zonneboiler van 200 liter en een septisch systeem met drie compartimenten dat het automatische irrigatiesysteem voedt. Gelegen in een rustige omgeving met parkeergelegenheid voor de deur en een elektrische poort voor grote voertuigen, biedt deze woning een prachtig panoramisch uitzicht op de bergen en een ideale setting voor buitenleven. De regio Los Vélez, inclusief Vélez Rubio, Vélez Blanco, Fuente Grande en Chirivel, staat bekend om haar natuurlijke schoonheid, cultureel erfgoed en outdoor activiteiten zoals wandelen, fietsen en watersporten op het nabijgelegen Negratín-meer. Vélez Rubio is populair vanwege haar lokale markt, gastronomie en tradities. De villa ligt op redelijke afstand van verschillende luchthavens en toeristische bestemmingen, zoals de internationale luchthaven van Murcia (113 km), Alicante (178 km), Almeria (150 km), Granada (163 km), Sierra Nevada (136 km), en stranden van Mojácar, Águilas en Pulpí. Deze woning biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een moderne, duurzame woning in een landelijke omgeving met alle gemakken en een ontspannen levensstijl in het zuiden van Spanje.