Land huis in Chirivel

Beschrijving

Deze indrukwekkende landhuis ligt tussen Vélez Rubio (12,8 km) en Chirivel (6 km) in Almería, Zuid-Spanje. De woning beschikt over een geldige toeristenvergunning en een lopend BNB-verhuur. Gebouwd in 1920 en recent gerenoveerd, biedt het panoramisch uitzicht op de Los Vélez nationale parken. Het landgoed heeft een bebouwde oppervlakte van 544 m² op een privéperceel van 8942 m², dat grotendeels vlak en goed onderhouden is, met olijfbomen en amandelbomen. Er zijn ruime tuinen, overdekte terrassen van 50 m², een afgesloten zwembad met ontspanningsruimtes en een poolhouse met opslagruimte. Het zwembad is geschikt voor zoutwatergebruik, maar wordt momenteel met chloor onderhouden. De hoofdwoning is verdeeld in twee zelfstandige eenheden. De eerste, bedoeld als familiewoning, beschikt over twee dubbele slaapkamers, een inloopkast, een eigen badkamer, een woonkamer met houtkachel, een uitgeruste keuken en een extra badkamer op de begane grond. De hoge plafonds met zichtbare balken en een bakstenen muur geven karakter aan de woning. Er is ook toegang tot patio’s en buiten terrassen. De tweede eenheid is ingericht voor het BNB-bedrijf, met vier zelfstandige dubbele suites, elk met een eigen badkamer, geschikt voor maximaal acht gasten. Er is een eethoek met koffiebar, een lounge met bar, een professionele keuken met eiland, een voorraadkast en een toilet. De centrale verwarming wordt verzorgd door een pelletkachel en gasradiatoren. Gasten kunnen via een aparte hal met toiletten voor dames en heren binnenkomen. Het bedrijf beschikt over een toeristenvergunning en een beoordeling van 9,5 op Booking.com, met tarieven vanaf 87 euro per nacht. Het terrein biedt parkeerplaatsen voor meerdere voertuigen en twee grote werkplaatsen/garages die mogelijk geschikt zijn voor paardenstallen, afhankelijk van de vergunningen. Dit is een kant-en-klare kans om een gevestigd toeristisch bedrijf voort te zetten, met mogelijkheden voor uitbreiding als retraitebestemming, evenementenlocatie of paardenhouderij. Extra gegevens: jaarlijkse onroerendgoedbelasting 230 euro, energielabel klasse E, aansluiting op elektriciteit en water.