Villa in Los Marines, Calasparra

Beschrijving

Moderne vrijstaande villa met privézwembad, gelegen in een natuurlijke omgeving met uitzicht op de bergen en dicht bij toeristische attracties zoals het Heiligdom van Onze Lieve Vrouw van de Hoop, het Heiligdom van de Heilige Kruis, de grotten van Puerto en de rivier de Segura, ideaal voor activiteiten zoals kajakken. De woning is gericht op het zuidoosten en ligt op 60 minuten rijden van het strand en 45 minuten van de luchthaven van Corvera. Belangrijkste kenmerken: - Privézwembad van 24,5 m² (7x3,5 m) met buitendouche en aangrenzend betegeld terras bij de veranda. - Tuin met kunstgras, anti-onkruidnet en witte grindafwerking. - Gebouwd met hoogwaardige materialen en een modern ontwerp. - Volledig uitgeruste keuken met Silestone werkblad en front, apparatuur van topmerken zoals koelkast, oven, inductiekookplaat, afzuigkap, wasmachine en warmtepompboiler van 100-150 liter. - Voorinstallatie van kanaalairconditioning met retourroosters in slaapkamers en woonkamer. - Mechanische ventilatie in droge ruimtes en afzuiging in badkamers en keuken, met warmteterugwinningssysteem. - Buitenkozijnen van aluminium of PVC met thermische onderbreking, dubbele beglazing met argongas en elektrische rolluiken. - Beveiligde toegangsdeur en binnendeuren in wit gelakt. - Ingebouwde schuifkasten met interne inrichting. - Hoogwaardige keramische tegels in de hele woning en betegeling in badkamers, met keuze uit verschillende afwerkingen. - Geïsoleerde elektrische installatie met mechanismen van Simon of vergelijkbaar, LED-verlichting binnen en buiten, automatische intercom en TV- en telefoonaansluitingen in alle kamers. - Regenwateropvangsysteem, omringend drainagesysteem en waterpunten in de tuin. - Parkeerplaats met oprit en kunstgras. - Omheining met muur, hek en kunstmatige haag. - Structuur en fundering uitgevoerd in gewapend beton volgens geotechnisch onderzoek. - Inverted plat dak met thermisch en akoestisch isolatiemateriaal en waterdichting. - Elektrische rolluiken en systeem voorbereid voor zonnepanelen. Deze villa combineert een eigentijds ontwerp met hoog comfort en energie-efficiëntie, ideaal voor wie op zoek is naar een goed gebouwde woning in een prachtige natuurlijke omgeving, met gemakkelijke toegang tot onderwijs-, sport- en winkelvoorzieningen. De eigenaar behoudt zich het recht voor om wijzigingen aan te brengen in de beschreven materialen, met behoud van een gelijke kwaliteit.