Casa de campo in Chirivel

Descripción

Se presenta esta impresionante casa de campo situada entre Vélez Rubio (12,8 km) y Chirivel (6 km), en Almería, sur de España, con licencia turística y negocio de alojamiento BNB en funcionamiento. La propiedad, construida originalmente en 1920 y reformada en los últimos años, ofrece vistas panorámicas a los parques nacionales de Los Vélez. La finca cuenta con una superficie construida de 544 m² sobre un terreno privado de 8.942 m², mayoritariamente plano y bien cuidado, con olivos y almendros. Dispone de amplios jardines, terrazas cubiertas de 50 m², zona de piscina cerrada con áreas de descanso y una casa de piscina con espacio de almacenamiento. La piscina está equipada para funcionar con agua salada, aunque actualmente se mantiene con cloro. La vivienda principal está dividida en dos unidades independientes. La primera, destinada a residencia familiar, incluye 2 dormitorios dobles, vestidor, baño privado, salón con estufa de leña, cocina equipada y baño adicional en planta baja. Destacan los techos altos con vigas y una pared de ladrillo visto que aporta carácter. Además, cuenta con acceso a patios y terrazas exteriores. La segunda unidad está diseñada para el negocio BNB, con 4 suites dobles independientes, todas con baño privado, que pueden alojar hasta 8 personas. Dispone de un comedor con estación de café, salón con bar equipado, cocina profesional con isla, despensa y aseo. La calefacción central se proporciona mediante quemador de pellets y radiadores de gas. Los huéspedes acceden a través de un vestíbulo independiente con aseos para damas y caballeros. El negocio cuenta con licencia turística y una valoración de 9,5 en Booking.com, con tarifas desde 87 € por noche. La propiedad incluye zonas de aparcamiento empedradas para varios vehículos y dos grandes talleres/garajes que podrían adaptarse para uso ecuestre, sujetos a licencias. Esta es una oportunidad llave en mano para continuar con un negocio turístico consolidado, con potencial para ampliar como destino de retiro, eventos o explotación ecuestre. Datos adicionales: IBI anual 230 €, certificado energético clase E, conexión a red eléctrica y agua.