Villa in Los Marines, Calasparra

Descripción

Presentamos una magnífica villa de nueva construcción en Vega Hills Village, Calasparra, Murcia, un exclusivo desarrollo compuesto por 215 villas independientes de 3 dormitorios. Las viviendas cuentan con 102 m² construidos sobre parcelas de 550 m², y algunas parcelas más amplias de hasta 1.250 m². Modelo Celeste – Parcela #22 – Precio: 309.000 € – Entrega prevista para enero de 2025. Descripción de la vivienda: Esta villa moderna dispone de 3 dormitorios, 2 baños completos y una habitación de servicio. Está orientada al sureste, ofreciendo vistas a la montaña y un entorno natural privilegiado. La propiedad incluye una piscina privada de 24,5 m² (7x3,5 m), con profundidad entre 1,20 y 1,50 m, escalones de mampostería, iluminación interior y zona pavimentada junto al porche. El jardín está equipado con malla antimalezas y acabado en grava blanca. Ubicación y entorno: Situada a 60 minutos en coche de la playa y a 45 minutos del aeropuerto de Corvera, esta villa se encuentra cerca de atractivos turísticos como el Santuario de Nuestra Señora de la Esperanza, el Santuario de la Vera Cruz, las Cuevas del Puerto y el río Segura, ideal para actividades como kayak o paseos en barco. La zona ofrece servicios como restaurantes, bares, supermercados, tiendas, centros educativos y deportivas. Características constructivas y acabados: - Cimentación y estructura robusta con hormigón armado y estudio geotécnico. - Cubierta plana invertida con aislamiento térmico-acústico y acabado en grava. - Cerramientos exteriores con muro de ladrillo, aislamiento térmico y acústico, y tabiques interiores de doble ladrillo con acabado en yeso y pintura mate. - Carpintería exterior de aluminio o PVC con rotura de puente térmico, doble acristalamiento con cámara de gas argón y persianas motorizadas. - Puerta blindada de acceso y puertas interiores lacadas en blanco. - Armarios empotrados con puertas correderas y equipados internamente. - Suelos de gres de primera calidad en interior y exterior, con alicatados en baños. - Instalación de fontanería con materiales de alta calidad, sistema de agua caliente por bomba de calor aerotérmica y puntos de agua en jardín. - Instalación eléctrica sectorizada con mecanismos de alta gama, iluminación LED interior y exterior, intercomunicador y preinstalación para paneles solares. - Cocina amueblada con encimera y frente de Silestone, equipada con electrodomésticos de primeras marcas: frigorífico, horno, vitrocerámica, campana extractora, lavadora y termo aerotérmico de 100-150 litros. - Preinstalación de aire acondicionado por conductos con rejillas en dormitorios y salón. - Sistema de ventilación forzada con recuperación de calor. Seguridad y exteriores: La parcela cuenta con muro perimetral de hormigón armado, valla metálica y seto artificial, plaza de aparcamiento con césped artificial y muro perimetral con valla y seto. La piscina y el jardín están diseñados para ofrecer confort y privacidad. Esta villa representa una oportunidad única para quienes buscan una vivienda moderna, bien construida y en un entorno natural con excelentes servicios y atractivos turísticos cercanos. La propiedad se entrega con acabados de alta calidad, garantizando confort y funcionalidad. *La promotora se reserva el derecho a realizar modificaciones en los materiales, manteniendo siempre una calidad equivalente.